Estimation théorique
Rue des Fourneaux,88470 Saint Michel sur Meurthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fourneaux,88470-Saint Michel sur Meurthe indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgonce (88068), comprenant 920 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgonce (88068), comprenant 920 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-05 | 307 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2020-05-30 | 247 | RUE DES FOURNEAUX | 2 | 119 | 530 | 50000€ | 420€ |
2019-10-08 | 106 | RUE DES FOURNEAUX | 3 | 88 | 1000 | 130000€ | 1477€ |
2022-06-11 | 508 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 94 | 995 | 137580€ | 1464€ |
2019-05-06 | 4472 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 7 | 135 | 951 | 180000€ | 1333€ |
2021-07-30 | 4472 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 7 | 135 | 750 | 248700€ | 1842€ |
2019-10-19 | 457 | RUE DU HAUT DU CHENE | 5 | 86 | 977 | 134000€ | 1558€ |
2020-06-15 | 148 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 4 | 90 | 787 | 116800€ | 1298€ |
2021-10-27 | 13 | LOT LE FOURNEAU | 4 | 85 | 862 | 180000€ | 2118€ |
2021-11-16 | 265 | CHE DE LA TRAMOULEE | 4 | 76 | 607 | 168000€ | 2211€ |
2022-05-23 | 14 | LOT LE FOURNEAU | 6 | 121 | 805 | 150000€ | 1240€ |
2020-08-27 | 5 | LOT LE FOURNEAU | 5 | 115 | 925 | 162000€ | 1409€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DU HAUT DU CHENOT | 4 | 90 | 1620 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-18 | 772 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 82 | 613 | 97200€ | 1185€ |
2022-08-11 | 115 | RUE DU HAUT DU CHENOT | 4 | 70 | 1170 | 178000€ | 2543€ |
2022-12-23 | 1524 | RUE DE HERBAVILLE | 6 | 168 | 1461 | 243000€ | 1446€ |
2021-09-03 | 1355 | RUE DE HERBAVILLE | 5 | 87 | 1128 | 176000€ | 2023€ |
2021-02-15 | 5083 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 4 | 238 | 1148 | 367000€ | 1542€ |
2021-05-21 | 5284 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 4 | 70 | 235 | 75000€ | 1071€ |
2021-11-03 | 3055 | RTE DE ST DIE LE CENTRE | 5 | 102 | 1080 | 110000€ | 1078€ |
2022-06-03 | 8 | CHE DE LA ROUGE PIERRE | 3 | 73 | 500 | 127000€ | 1740€ |
2020-05-07 | 42 | CHE DE LA QUENEVRELLE | 4 | 94 | 395 | 106000€ | 1128€ |
2023-03-04 | 106 | RUE DU BOUSSON | 3 | 67 | 1000 | 150000€ | 2239€ |
2020-12-18 | 32 | CHE DE LA QUENEVRELLE | 5 | 94 | 694 | 140000€ | 1489€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DU BOUSSON | 4 | 90 | 1000 | 167000€ | 1856€ |
2023-01-13 | 515 | RUE DU CLOSE | 6 | 71 | 1000 | 100000€ | 1408€ |
2022-08-04 | 160 | RUE DU CLOSE | 5 | 118 | 928 | 209000€ | 1771€ |
2021-12-10 | 290 | RUE DU CLOSE | 4 | 122 | 1035 | 161000€ | 1320€ |
2020-08-20 | 139 | RTE D HERBAVILLE | 6 | 152 | 1005 | 178000€ | 1171€ |
2021-11-27 | 126 | RTE D HERBAVILLE | 3 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2021-10-05 | 2697 | RTE DE ST DIE LE CENTRE | 4 | 89 | 1135 | 110000€ | 1236€ |
2022-05-24 | 331 | RUE DES ROCHIRES | 4 | 89 | 770 | 145000€ | 1629€ |
2021-09-11 | 135 | RTE D HERBAVILLE | 6 | 135 | 894 | 177000€ | 1311€ |
2022-11-09 | 129 | RTE D HERBAVILLE | 7 | 140 | 1060 | 133000€ | 950€ |
2022-11-08 | 2428 | RTE DE ST DIE SAUCERAY | 7 | 164 | 1163 | 273200€ | 1666€ |
2020-02-01 | 343 | RUE DE HERBAVILLE | 4 | 104 | 492 | 133000€ | 1279€ |
2022-07-07 | 269 | RUE DE HERBAVILLE | 5 | 103 | 500 | 180000€ | 1748€ |
2020-05-20 | 86 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 180 | 1283 | 105000€ | 583€ |
2021-10-14 | 127 | RUE DU MOULIN | 4 | 98 | 1000 | 209500€ | 2138€ |
2020-11-05 | 318 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 100 | 668 | 213500€ | 2135€ |
2021-12-13 | 147 | RUE DU MOULIN | 7 | 168 | 500 | 370000€ | 2202€ |
2021-07-20 | 158 | VOIE ROMAINE | 5 | 120 | 587 | 110000€ | 917€ |
2022-05-16 | 2204 | RTE DE ST DIE SAUCERAY | 5 | 122 | 750 | 206700€ | 1694€ |
2023-05-17 | 3 | CHE DES ETANGS | 4 | 86 | 1625 | 80000€ | 930€ |
2021-01-16 | 215 | RUE DES CHENES | 6 | 180 | 799 | 270000€ | 1500€ |
2021-12-13 | 200 | RUE DU MOULIN | 4 | 127 | 0 | 550000€ | 4331€ |
2020-12-18 | 403 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 916 | 110000€ | 1467€ |
2020-02-08 | 144 | CHE DU CHAMP DU COULOIR | 6 | 165 | 690 | 125000€ | 758€ |
2020-01-03 | 9 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 140 | 627 | 107900€ | 771€ |
2021-01-30 | 1 | LOT LES JARDINS DU CHENE | 5 | 140 | 950 | 159000€ | 1136€ |
2021-12-06 | 2083 | RTE DE ST DIE SAUCERAY | 2 | 79 | 989 | 240000€ | 3038€ |
2021-06-04 | 9 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 3 | 70 | 240 | 56310€ | 804€ |
2022-09-02 | 2 | LOT LES JARDINS DU CHENE | 5 | 110 | 1010 | 166000€ | 1509€ |
2021-12-14 | 410 | VOIE ROMAINE | 4 | 102 | 969 | 178500€ | 1750€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 90 | 1153 | 140000€ | 1556€ |
2023-06-13 | 7 | CHE DE NACHAMPS | 5 | 98 | 500 | 22500€ | 230€ |
2020-05-22 | 44 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 105 | 900 | 180000€ | 1714€ |
2019-08-14 | 95 | RUE DE LA RAPPE | 5 | 90 | 1147 | 151000€ | 1678€ |
2022-01-20 | 159 | LOT LE CLOS DES CHENES | 7 | 112 | 1034 | 270000€ | 2411€ |
2020-06-12 | 4 | CHEM DU BAS DU SAUCY | 4 | 100 | 1186 | 188000€ | 1880€ |
2021-08-20 | 400 | RUE DES CHENES | 4 | 77 | 1239 | 143300€ | 1861€ |
2020-03-14 | 11 | RTE DES ECOLES | 4 | 146 | 500 | 257000€ | 1760€ |
2022-03-03 | 86 | RTE D HERBAVILLE | 3 | 68 | 953 | 112875€ | 1660€ |
2020-04-17 | 50 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 2 | 38 | 583 | 88900€ | 2339€ |
2022-08-05 | 7 | RTE DES ECOLES | 3 | 105 | 504 | 243000€ | 2314€ |
2022-05-03 | 54 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 130 | 998 | 292000€ | 2246€ |
2022-03-30 | 13 | RTE DES ECOLES | 5 | 130 | 500 | 275000€ | 2115€ |
2020-10-12 | 31 | RTE DE RAON | 7 | 80 | 822 | 55000€ | 688€ |
2021-09-25 | 251 | RUE DE LA GARE | 6 | 126 | 1228 | 174900€ | 1388€ |
2022-03-03 | 452 | RUE DES CHENES | 4 | 61 | 915 | 200000€ | 3279€ |
2022-12-20 | 86 | RUE DE LA FORET | 5 | 120 | 2329 | 199500€ | 1663€ |
2022-09-29 | 21 | RTE DES ECOLES | 5 | 91 | 534 | 200330€ | 2201€ |
2022-08-25 | 3 | LOTISSEMENT LA FALEIERE | 4 | 124 | 500 | 273900€ | 2209€ |
2021-07-15 | 283 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 1000 | 112000€ | 1400€ |
2020-02-25 | 271 | RUE DE L EGLISE | 5 | 87 | 1115 | 115000€ | 1322€ |
2022-02-24 | 1 | LOTISSEMENT LA FALEIERE | 4 | 123 | 1224 | 107500€ | 874€ |
2019-10-10 | 40 | RTE DE RAON | 4 | 84 | 2460 | 62000€ | 738€ |
2022-04-29 | 33 | RTE DES ECOLES | 2 | 108 | 557 | 222060€ | 2056€ |
2022-12-23 | 31 | RTE DES ECOLES | 4 | 80 | 577 | 180000€ | 2250€ |
2021-06-30 | 535 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 1000 | 238000€ | 2380€ |
2022-07-02 | 535 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 1000 | 253000€ | 2530€ |
2021-03-20 | 20 | RTE DES ECOLES | 4 | 71 | 1795 | 125500€ | 1768€ |
2023-02-02 | 687 | RUE DE LA FORET | 5 | 107 | 1015 | 270000€ | 2523€ |
2021-07-28 | 61 | CHE DE LA COURTELLE | 4 | 72 | 1060 | 215500€ | 2993€ |
2019-07-19 | 57 | RTE DES ECOLES | 4 | 90 | 694 | 76100€ | 846€ |
2023-01-05 | 824 | VOIE ROMAINE | 6 | 160 | 500 | 228200€ | 1426€ |
2019-07-26 | 2 | CHE DES PRES DU PERRE | 4 | 83 | 1202 | 140000€ | 1687€ |
2021-03-19 | 8 | RTE DE RAON | 5 | 57 | 808 | 135000€ | 2368€ |
2019-07-26 | 8 | CHE DU TAINTROUE | 4 | 92 | 496 | 148000€ | 1609€ |
2021-12-16 | 8 | CHE DU TAINTROUE | 4 | 92 | 496 | 190400€ | 2070€ |
2021-07-23 | 65 | RTE DES ECOLES | 6 | 85 | 1696 | 173300€ | 2039€ |
2023-01-23 | 3 | CHE DES PRES DU PERRE | 4 | 103 | 116 | 108300€ | 1051€ |
2019-09-30 | 890 | VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 1612 | 134500€ | 1401€ |
2020-03-16 | 3 | CHE DE LA BRUYERE | 4 | 68 | 735 | 34200€ | 503€ |
2023-06-15 | 5 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 93 | 759 | 170000€ | 1828€ |
2020-09-11 | 7 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 98 | 1015 | 170000€ | 1735€ |
2022-04-08 | 49 | RTE DE MARZELAY | 4 | 78 | 1097 | 180000€ | 2308€ |
2021-09-06 | 6 | RTE DE MARZELAY | 6 | 109 | 780 | 90000€ | 826€ |
2023-06-02 | 51 | RTE DE MARZELAY | 3 | 88 | 1157 | 150000€ | 1705€ |
2019-12-12 | 17 | RTE DE MARZELAY | 3 | 52 | 1093 | 100000€ | 1923€ |
2019-11-28 | 685 | RUE DES CHENES | 5 | 85 | 1173 | 150000€ | 1765€ |
2019-05-25 | 313 | RTE DE RAMBERVILLERS | 6 | 130 | 1000 | 91000€ | 700€ |
2021-02-10 | 214 | RUE DE BREHIMONT | 3 | 100 | 630 | 130200€ | 1302€ |
2022-01-03 | 50 | RTE DES ECOLES | 5 | 97 | 0 | 59000€ | 608€ |
2022-05-10 | 50 | RTE DES ECOLES | 5 | 97 | 833 | 145100€ | 1496€ |
2020-12-28 | 81 | RTE DES ECOLES | 5 | 120 | 1106 | 199000€ | 1658€ |
2022-09-30 | 720 | RUE DE BREHIMONT | 5 | 68 | 1129 | 156000€ | 2294€ |
2022-05-11 | 87 | RTE DES ECOLES | 4 | 99 | 778 | 175300€ | 1771€ |
2019-05-13 | 129 | RUE DE BREHIMONT | 8 | 230 | 802 | 218500€ | 950€ |
2021-05-10 | 646 | RUE DE BREHIMONT | 6 | 94 | 864 | 184000€ | 1957€ |
2021-10-02 | 250 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 754 | 168890€ | 1578€ |
2020-08-24 | 48 | RTE DE MARZELAY | 3 | 70 | 1268 | 100000€ | 1429€ |
2021-03-03 | 248 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 103 | 985 | 125000€ | 1214€ |
2022-01-14 | 79 | AV DE VERDUN | 7 | 114 | 1117 | 177600€ | 1558€ |
2021-05-17 | 9 | RTE DU CAMP CELTIQUE | 3 | 100 | 500 | 199000€ | 1990€ |
2021-08-03 | 47 | CHE DES CROISETTES | 5 | 125 | 4609 | 173500€ | 1388€ |
2022-08-01 | 8 | RUE DES GROS PRES | 4 | 150 | 866 | 270000€ | 1800€ |
2021-04-22 | 425 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 401 | 106780€ | 1643€ |
2023-01-07 | 258 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 8 | 165 | 2063 | 197800€ | 1199€ |
2019-07-15 | 33 | CHE DU RESERVOIR | 3 | 98 | 350 | 162000€ | 1653€ |
2019-06-28 | 53 | CHE DES CROISETTES | 4 | 130 | 771 | 212900€ | 1638€ |
2022-06-08 | 3 | IMP DU CHARBONNY | 4 | 87 | 997 | 75000€ | 862€ |
2023-02-13 | 3 | IMP DU CHARBONNY | 4 | 87 | 997 | 120000€ | 1379€ |
2019-09-27 | 27 | RTE D HERBAVILLE | 2 | 54 | 664 | 56000€ | 1037€ |
2022-07-04 | 6 | CHE DE LA COUARE | 2 | 57 | 1030 | 157000€ | 2754€ |
2019-08-26 | 25 | RTE DU CAMP CELTIQUE | 8 | 220 | 1000 | 225000€ | 1023€ |
2021-07-28 | 393 | RUE DU CHEMONT | 3 | 70 | 362 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-21 | 21 | RTE D HERBAVILLE | 6 | 114 | 588 | 216000€ | 1895€ |
2020-02-27 | 60 | RUE D EPINAL | 4 | 77 | 785 | 62500€ | 812€ |
2019-11-07 | 7 | CHE DE LA COUARE | 4 | 74 | 930 | 109000€ | 1473€ |
2020-08-26 | 20 | RTE DU CAMP CELTIQUE | 3 | 134 | 919 | 200000€ | 1493€ |
2021-10-06 | 7 | IMP PRAIRIE D HELLIEULE 2 | 4 | 91 | 473 | 205000€ | 2253€ |
2019-07-29 | 26 | CHE DU RESERVOIR | 3 | 48 | 823 | 58000€ | 1208€ |
2019-07-19 | 5 | IMP PRAIRIE D HELLIEULE 2 | 3 | 109 | 417 | 127000€ | 1165€ |
2021-02-24 | 51 | RUE D EPINAL | 5 | 101 | 318 | 62500€ | 619€ |
2022-04-01 | 70 | RUE D EPINAL | 5 | 86 | 292 | 150000€ | 1744€ |
2021-01-19 | 74 | RUE D EPINAL | 4 | 100 | 339 | 141000€ | 1410€ |
2021-09-10 | 18 | RTE D HERBAVILLE | 3 | 38 | 215 | 68000€ | 1789€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DU CARDINAL | 4 | 61 | 382 | 103000€ | 1689€ |
2021-03-22 | 16 | RTE D HERBAVILLE | 4 | 79 | 304 | 70000€ | 886€ |
2020-11-05 | 48 | CHE DU BIHAY | 6 | 120 | 812 | 250000€ | 2083€ |
2020-11-13 | 14 | CHE DE LA COUARE | 5 | 150 | 1319 | 247000€ | 1647€ |
2020-05-07 | 4 | CHE DU BIHAY | 7 | 95 | 2070 | 165000€ | 1737€ |
2019-07-19 | 2 | IMP PRAIRIE D HELLIEULE 2 | 5 | 107 | 1262 | 178000€ | 1664€ |
2023-06-22 | 66 | AV DE VERDUN | 3 | 94 | 1025 | 95000€ | 1011€ |
2021-03-29 | 69 | RUE D EPINAL | 6 | 105 | 648 | 115000€ | 1095€ |
2022-04-29 | 5 | CHE DU BIHAY | 7 | 127 | 1293 | 165000€ | 1299€ |
2020-10-13 | 67 | IMP DE LA CURE | 5 | 130 | 394 | 71700€ | 552€ |
2021-07-15 | 685 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 673 | 340600€ | 2004€ |
2021-06-26 | 176 | RUE DE LA CARRIERE | 6 | 112 | 598 | 110000€ | 982€ |